江古田第3ローヤルコーポ

  • 東京都練馬区豊玉北一丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,590万円
67.6万円/㎡
相場
3,335万円
62.8万円/㎡
2,196
2,955
3,715
4,475
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,715万円
55.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
江古田第3ローヤルコーポ
3,590万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 53.13㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は50.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/283,590万円67.6万円1階 53.13㎡ 2LDK南西
2026/03/281,880万円47.7万円2階 39.38㎡ 2DK南
2026/03/242,380万円60.4万円5階 39.38㎡ 1LDK南
2026/02/142,480万円63.0万円2階 39.38㎡ 2K南西
2026/01/262,480万円63.0万円5階 39.38㎡ 2K南
2026/01/132,580万円65.5万円2階 39.38㎡ 2K北東
2026/01/102,580万円65.5万円5階 39.38㎡ 1LDK南
2025/12/272,580万円65.5万円5階 39.38㎡ 2K南
2025/12/111,350万円39.1万円3階 34.57㎡ 2DK南
2025/12/092,680万円68.1万円2階 39.38㎡ 2K北東
2025/12/011,350万円34.3万円3階 39.38㎡ 2DK-
2025/11/251,350万円34.3万円3階 39.38㎡ 2DK南
2025/11/172,780万円70.6万円2階 39.38㎡ 2K北東
2025/04/071,980万円37.3万円5階 53.13㎡ 3DK南
2025/02/232,250万円42.3万円5階 53.13㎡ 3DK南
2025/02/151,700万円43.2万円3階 39.38㎡ 2K南
2024/12/292,500万円50.9万円5階 49.1㎡ 3DK南
2024/11/021,270万円32.2万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/08/011,260万円32.0万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/07/211,200万円30.5万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/05/161,300万円33.0万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/04/061,330万円33.8万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/03/311,998万円50.7万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/03/211,998万円50.7万円3階 39.38㎡ 2K南西
2024/03/112,098万円53.3万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/03/072,198万円55.8万円3階 39.38㎡ 2K南西
2024/02/291,380万円35.0万円1階 39.38㎡ 2DK-
2024/02/192,198万円55.8万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/02/152,298万円58.4万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/01/142,398万円60.9万円3階 39.38㎡ 2DK南西
2023/11/251,990万円50.5万円1階 39.38㎡ 2K南
2023/08/252,090万円53.1万円1階 39.38㎡ 2K南
2023/08/251,450万円36.8万円1階 39.38㎡ 2DK南西
2023/08/252,980万円56.1万円2階 53.13㎡ 2LDK南東
2023/06/142,115万円53.7万円1階 39.38㎡ 2K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
江古田第3ローヤルコーポ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅3分 3,590万円67.6万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南西1977年49戸RC
2024/06/14恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,490万円64.6万円54.04㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2026/03/21恒陽鷺宮マンションA棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 3,880万円62.7万円61.9㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年74戸RC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2024/04/08石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,880万円53.8万円53.51㎡2LDK2階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2023/06/10上石神井グリーンハイツ
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 3,780万円57.0万円66.3㎡2LDK5階 / 8階建 東1980年73戸SRC
2026/01/24コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 2,380万円52.8万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 西1982年13戸RC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2026/04/20武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 3,090万円57.3万円53.88㎡1SLDK3階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2025/01/24石神井台ローヤルコーポ
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武蔵関駅9分 2,450万円51.4万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2024/05/14日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,198万円51.9万円61.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2025/11/14石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 3,290万円55.6万円59.12㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1982年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、練馬区では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は練馬区の平均と比較して5.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
練馬区
64.2万円/㎡
前年比-14.0%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名江古田第3ローヤルコーポ
所在地東京都練馬区豊玉北一丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩3分
築年月1977年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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